滲漏原因：

1) 屋面混凝土結(jié)構(gòu)板因溫度變化、混凝土脹縮、板厚不足、混凝土密實度差、等原因存在裂縫、空隙等缺陷，形成室內(nèi)外過水通道。

2) 柔性防水層附著于水泥砂漿（或細(xì)石混凝土）找平基層上，由于找平基層很薄、易于受溫度變化等因素產(chǎn)生基層貫穿性裂縫對防水層造成裂縫反射損傷，防水層破損處產(chǎn)生滲漏水。 

3) 防水層與屋面結(jié)構(gòu)板之間的保溫層、找坡層等構(gòu)造體系內(nèi)存在松散多孔空間，滲漏水能夠在構(gòu)造層內(nèi)大量集聚、蔓延擴(kuò)散，造成大面擴(kuò)散性滲漏水（竄水現(xiàn)象）。 

4) 選用的防水材料性能不達(dá)標(biāo)，受環(huán)境因素影響快速老化開裂導(dǎo)致滲漏。

5) 陰陽角、出屋面煙道、出屋面管件、落水口及防水層上翻收口等防水節(jié)點部位施工不規(guī)范造成滲漏。

6) 高溫氣候下，屋面構(gòu)造層內(nèi)蒸汽壓升高引發(fā)屋面壓覆找平層起鼓破壞、再次損傷防水層，且這種現(xiàn)象呈惡性循環(huán)狀態(tài)。 

維修措施：

完整或部分保留原有屋面構(gòu)造層次，清理或增設(shè)排氣道，安裝一道復(fù)合防水層（橡膠瀝青防水涂料+ SBS改性瀝青防水卷材），按需恢復(fù)拆除的屋面構(gòu)造層次。

屋面構(gòu)造層次內(nèi)壓密灌漿技術(shù)結(jié)合節(jié)點部位（女兒墻、出屋面煙道等）防水層重構(gòu) 

整體拆除原有屋面各構(gòu)造層次， 選用  EDEE  宜頂 工業(yè)化裝配式屋面系統(tǒng)重新改造屋面系統(tǒng)。

說明：屋面滲漏維修需根據(jù)原有屋面構(gòu)造情況和實際滲漏情況，如有必要需對屋面構(gòu)造層次進(jìn)行局部破拆打開勘查滲漏情況，方可提出針對性維修方案。 

層間注漿再造防水層技術(shù)

層間注漿（帷幕注漿）：室內(nèi)/或室外營造作業(yè)探孔，將修復(fù)1#注漿材料灌注于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)外側(cè)、SBS改性瀝青卷材防水層之間， 重新在混凝土結(jié)構(gòu)外表面構(gòu)筑附著性防水薄膜、并在混凝土施工性缺陷（蜂窩、空隙、裂縫）內(nèi)形成塑性填充體、并在SBS防水卷材的破損處形成蠕變性縮聚體阻塞滲漏水通道并逐步修復(fù)卷材防水層。 

修復(fù)#注漿材料是以微米基水乳型高聚物改性瀝青為基料，內(nèi)摻多種堿金屬絡(luò)合物、制成的特種灌注型注漿材料。具有優(yōu)良的初期流動性、滲透性，在設(shè)定的環(huán)境下破乳縮聚成蠕變型塑性固體，可在受到一定污染的硅酸鹽混凝土表面粘結(jié)附著不透水性薄膜、可在混凝土縫隙、空隙中集聚填充，當(dāng)縮聚物表面干燥后可在壓力下逐步恢復(fù)表面粘附性等特性。 

適用部位：地下室頂板、側(cè)墻，且迎水面原防水材料為SBS防水卷材。

深層注漿技術(shù)

深層注漿：是一種修復(fù)混凝土結(jié)構(gòu)缺陷（蜂窩、孔洞、裂縫）、將混凝土的自防水性能提到極致，同時提高混凝土的耐久性的防護(hù)技術(shù)。將加固3#注漿材料注入混凝土結(jié)構(gòu)的深層、使之滲入混凝土結(jié)構(gòu)的迎水面表層，從而提高混凝土結(jié)構(gòu)全斷面抗?jié)B性。 

加固# 注漿材料為速凝型雙組份改性樹脂，兩種組分的稠度都很低、不溶于水，混合后在5分鐘內(nèi)形成固體凝膠體、不發(fā)泡微膨脹，完全反應(yīng)凝固后形成不可壓縮的彈性體，抗壓強度大于35MPa，填充在混凝土空隙（孔隙）中與混凝土共同構(gòu)成密實結(jié)構(gòu)體，在提高混凝土抗?jié)B性的同時提高結(jié)構(gòu)承載能力。