房屋等建筑物在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)都會(huì)出現(xiàn)裂縫、滲漏等問題，但是人們對(duì)防水漏水這一專業(yè)術(shù)語知之甚少，所以在找人施工的時(shí)候，會(huì)有一種被"宰殺"的心理。事實(shí)上，這個(gè)道理很簡(jiǎn)單，大家?guī)缀醵紩?huì)明白。

　　(1)水的特性：

　　水是無處不在的，它通過風(fēng)壓、對(duì)流、撞擊、附著、毛細(xì)血管等力逐漸滲透到建筑物內(nèi)部，在入滲過程中不易從地面探測(cè)到，也就是說，為了找出滲漏的原因，必須對(duì)"內(nèi)臟"進(jìn)行深入研究，才能開出正確的處方。

　　(2)水蒸氣壓力的變化：

　　水一旦滲透到建筑物里面，在有限的空間內(nèi)，等太陽一曬，產(chǎn)生熱能，就形成水蒸氣，這些水蒸氣產(chǎn)生大量的壓力足以破壞原有的防水層，甚至于表面的裝璜及飾材（譬如，油漆脫落、壁紙發(fā)黑、磁磚鼓起、木質(zhì)地板膨鼓）這中間的變化是：1mole的水18g體積為18cc;1mole的水蒸氣,體積為22.4升＝22400cc。換句話說，一單位的水，如果全部變成水蒸氣，在建筑物內(nèi)部有限度的空間里面，就產(chǎn)生了1240倍的壓力，這個(gè)壓力的破壞性實(shí)在太可怕了。

　　(3)必須對(duì)實(shí)體進(jìn)行防水：

　　與防水材料的界面不能膨脹、沙子、蜂巢、木材、紙屑、污泥、小石頭，也不能因?yàn)楦街Σ?，再加上太陽紫外線的破壞，建筑物本身的熱升和收縮，以及水蒸氣壓的損壞，而使防水層老化和失效。

　　(4)正面防水優(yōu)于負(fù)防水：

　　如屋面防水，直接做在屋面表面，墻面防水應(yīng)直接做在外墻上，水箱漏水直接在水箱內(nèi)層，衛(wèi)生間滲水會(huì)是浴缸，瓷磚，重新做防水，為什么？ 水壓會(huì)蔓延到別處，房屋死角不易施工。 因?yàn)殡S著科技的發(fā)展，市場(chǎng)上有些人引進(jìn)了負(fù)施工防水材料——負(fù)水壓硅樹脂系列滲透粉，以及高低壓注合成樹脂生產(chǎn)膨脹晶體，也可以防水，但并不是所有的場(chǎng)合都能成功施工，所以要采用正防水施工。

　　(5)密封防水容易失敗：

　　防水應(yīng)從根本上加以處理，用安全殼的方法，水是無法穿透的，也會(huì)產(chǎn)生壓力損害，根本原因不能長(zhǎng)期處理，例如：頂層滲漏位置，只是在建筑房?jī)?nèi)有非法施工，一般人想從外面切斷水路，容易損壞。

　　(6)泄漏停止的定義是：

　　無論水壓大小，無論未來幾天下雨，屋頂上是否有水，都不能漏水，這就是防水防滲。