人們?yōu)榱松a(chǎn)、居住、聚會(huì)、交易才建造房屋，“房者，防也，防風(fēng)避雨也?！辈粷B漏的房子才能進(jìn)行上述活動(dòng)。房屋滲漏還會(huì)造成人員傷亡和重大的經(jīng)濟(jì)損失。

　　一、建筑漏水有哪些危害

　　人們?yōu)榱松a(chǎn)、居住、聚會(huì)、交易才建造房屋，“房者，防也，防風(fēng)避雨也?！辈粷B漏的房子才能進(jìn)行上述活動(dòng)。房屋滲漏還會(huì)造成人員傷亡和重大的經(jīng)濟(jì)損失。

　　1、大廳、客廳滲漏

　　精心設(shè)計(jì)、施工的美觀豪華的天棚吊頂，滲漏后會(huì)霉于濕、變色、脫落，甚至傷人，不得不重新裝修，停止大廳內(nèi)的正常使用。

　　2、臥室滲漏

　　家居、衣物浸濕，裝修脫落。有一字畫(huà)收藏家，數(shù)箱字畫(huà)置于櫥柜之上，樓上洗澡水滲漏下來(lái)，使機(jī)箱字畫(huà)濕入爛泥，主人見(jiàn)此昏死，造成兩家官司。

　　3、廁浴間滲漏

　　廁浴間滲漏已司空見(jiàn)慣，樓上不在乎，樓下倒霉，造成鄰里不和，爭(zhēng)吵打架，競(jìng)發(fā)生過(guò)持械拼斗，發(fā)生致死傷人的嚴(yán)重事件。漏水問(wèn)題已成為制造糾紛的“蕭薔”。

　　4、化學(xué)庫(kù)滲漏

　　毒氣外泄，爆炸起火。

　　5、糧庫(kù)滲漏

　　使數(shù)千噸乃至萬(wàn)噸糧食霉?jié)?、生芽，牲畜不食，可惜農(nóng)民的汗水付之東流。

　　6、食品庫(kù)滲漏

　　餅干、點(diǎn)心霉?fàn)€，調(diào)味品變質(zhì)，果品菜蔬都受損嚴(yán)重。

　　7、高位山頂水池滲漏

　　曾發(fā)生鋼筋銹蝕、池壁崩裂、數(shù)萬(wàn)噸水傾流直下，排山倒海之勢(shì)沖垮山下廠房，數(shù)十工人魂歸西天的慘狀驚心事件。

　　8、廠房滲漏

　　造成廢品，降低質(zhì)量。一織布廠滲漏，滲水滴落在織布機(jī)上，白布有斑點(diǎn)，花布更添花，只能當(dāng)廢品處理，損失很大。

　　9、高精尖實(shí)驗(yàn)室滲漏

　　使昂貴的儀器進(jìn)水失靈，不得不重新花巨額外匯再購(gòu)買(mǎi)，損失之大超過(guò)實(shí)驗(yàn)室的建筑造價(jià)。

　　10、變電間滲漏

　　發(fā)生短路、起火、毀壞家庭常用電器，工廠停產(chǎn)，商店停業(yè)。

　　11、地下室滲漏

　　嚴(yán)重影響建筑壽命。堵漏花費(fèi)比初次防水多花五倍的費(fèi)用。而且常有堵漏不成功的事例。

　　12、博物館、書(shū)庫(kù)滲漏

　　使舉世無(wú)雙的、獨(dú)本、珍藏本、竹木絲織品毀于一旦，損失不可估量。目睹幾千冊(cè)手抄珍藏本成了紙泥，痛心疾首。

　　建筑物一旦滲水，那些與建筑物接觸的器具、設(shè)備、物品等容易受潮損壞、發(fā)霉和腐爛。水也會(huì)對(duì)建筑物進(jìn)行腐蝕，時(shí)間久了，不但建筑物的裝飾受破壞，建筑物內(nèi)預(yù)埋的管線也容易損壞，結(jié)構(gòu)體也因水的侵入而使建筑物的壽命縮短許多。另外，在高濕度的環(huán)境中，一般細(xì)菌與霉菌亦較易孽生，當(dāng)然對(duì)在其內(nèi)從事各種活動(dòng)的人、居住者身體健康亦造成無(wú)形的侵害。

　　防水工程是建筑工程的重要組成部分,防水工程質(zhì)量的好壞，直接影響著建筑物和構(gòu)筑物的使用壽命，影響著人們正常的生活秩序。目前，我國(guó)在防水材料、設(shè)計(jì)、施工和使用使用維護(hù)等方面仍存在不足，建筑工程的屋面漏雨、廁浴間漏水、地下室和外墻板板縫滲漏等現(xiàn)象，依然是常見(jiàn)的質(zhì)量“通病”。1990年，國(guó)家建材局和建設(shè)部調(diào)查統(tǒng)計(jì)，發(fā)現(xiàn)我國(guó)城市建筑的滲漏率高達(dá)70%;1991年，建設(shè)部對(duì)全國(guó)100個(gè)大中城市1988～1990年內(nèi)竣工的2072棟建筑進(jìn)行調(diào)查，有725棟存在滲漏問(wèn)題，滲漏率為35%。

　　據(jù)報(bào)告分析，在造成房屋滲漏的原因中，材料占22%，設(shè)計(jì)占45%，管理占15%。僅屋面維修一項(xiàng)，國(guó)家每年投入的維修費(fèi)用就高達(dá)12億元以上，可見(jiàn)，房屋建筑滲漏水的問(wèn)題相當(dāng)嚴(yán)重，亟待解決。