廠庫房金屬屋面防水工程的滲漏水原因分析：

1、屋面設(shè)計(jì)因素

（1）屋面的雨水系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)沒有按照規(guī)范要求設(shè)置出溢流措施，導(dǎo)致雨水超出系統(tǒng)排放能力后可能出現(xiàn)雨水漫過搭接縫，而運(yùn)用暗扣和打釘板相連接的屋面極有可能出現(xiàn)嚴(yán)重漏水現(xiàn)象。

（2）天溝的截面過小，落水管的數(shù)量不足，導(dǎo)致雨水溢流到維護(hù)墻之內(nèi)。

（3）彩鋼屋面防水的配件設(shè)計(jì)有缺陷，無法達(dá)到所要求的防水標(biāo)準(zhǔn)。

（4）屋面檁條截面的設(shè)計(jì)缺陷，截面過小而間距大度大，風(fēng)荷載的作用之下檁條與壓型板會(huì)出現(xiàn)變形過大，出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性缺陷，導(dǎo)致屋面出現(xiàn)積水。

（5）沒有充分考慮到結(jié)構(gòu)、溫差和干縮引起的變形，以及振動(dòng)的影響，設(shè)計(jì)沒有滿足基層變形的要求。

（6）設(shè)計(jì)排水坡度不足，屋面上的雨水無法及時(shí)排入天溝，導(dǎo)致屋面出現(xiàn)漫流。

（7）窗口上下檐口的包邊、屋脊的泛水板和陰陽角等細(xì)節(jié)部分無詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙，導(dǎo)致缺乏經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)進(jìn)行隨意施工，造成漏水隱患。

2、施工因素

施工質(zhì)量在很大程度上取決于施工團(tuán)隊(duì)的技術(shù)與熟練程度，施工隊(duì)伍不同帶來的施工效果也存在著差異，尤其是對(duì)細(xì)部部位的處理方面體現(xiàn)得更為明顯。下面就常見的易漏水部位的漏水原因以及應(yīng)對(duì)措施做以論述：

（1）屋脊蓋板

該部位漏水的原因主要包括：屋脊處的波峰過高；縱向搭接沒有使用膠泥或者使用硅膠；縱向搭接采用的是鉚釘連接；屋面板同屋脊蓋板之間沒有敷設(shè)堵頭。應(yīng)采取的措施：將屋脊蓋板的尺寸和坡度擴(kuò)大；搭接處使用膠泥或者硅膠進(jìn)行密封；對(duì)鉆尾釘進(jìn)行更換；敷設(shè)適宜的堵頭板。

（2）采光板

進(jìn)行采光板部位的防水是此類建筑的防水的重點(diǎn)，在進(jìn)行屋面采光板的懸著和安裝過程中要注意下列幾點(diǎn)：防水螺釘要打于波峰的上部；將采光板同其收邊板密封牢固，加寬其縱向的兩側(cè)膠泥，并鋪設(shè)至波峰的上部，避免毛細(xì)氣壓導(dǎo)致的滲水；屋面彩板的安裝程序應(yīng)是自一端至另一端進(jìn)行依次排板，要桷保板件具有完整性；進(jìn)行縱向搭接通常不應(yīng)小于300，搭接處應(yīng)采用硅膠進(jìn)行密封牢固；在采光板的搭接處敷設(shè)柔性膠帶進(jìn)行密封。

（3）屋面風(fēng)機(jī)洞口

在風(fēng)機(jī)等屋面洞口同屋面板連接處進(jìn)行防水。在施工過程中應(yīng)引起注意的是：要按照設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)準(zhǔn)和工序要求嚴(yán)格進(jìn)行施工，敷設(shè)膠泥與硅膠；在風(fēng)機(jī)附近的預(yù)留范圍要達(dá)到排水標(biāo)準(zhǔn)要求；墻面和屋面在開孔之后要馬上做防水處理；在開孔處要增設(shè)檁條或者增設(shè)角鋼結(jié)構(gòu)，以減小圍護(hù)出現(xiàn)變形；進(jìn)行防水安裝時(shí)要做到嚴(yán)密和平整，不出現(xiàn)阻水現(xiàn)象。

（4）檐口在進(jìn)行屋面板的安裝時(shí)，要同時(shí)進(jìn)行泡沫堵頭的放置；屋面外板要外伸出15厘米至30厘米；端部屋面板的坡度要滿足排水標(biāo)準(zhǔn)。

（5）天溝

鋼結(jié)構(gòu)屋面同鋼筋混凝土的屋面比起來，其天溝的深度要小，而且天溝同屋面沒有連續(xù)性防水結(jié)構(gòu)，在天溝出現(xiàn)積水時(shí)，難以保證其不出現(xiàn)漏水。天溝漏水原因主要包括：內(nèi)天溝的焊接接頭處有縫隙，造成滲水；天溝與雨水管的管徑的設(shè)計(jì)尺寸過小，設(shè)置的雨水管數(shù)量過少；在天溝的端部沒有做封頭板；伸入天溝的層面外板其長度過短，使雨水出現(xiàn)倒流。采取的措施：加大天溝的排水截面；對(duì)接頭的焊接質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格檢查；天溝與雨水管的排水量應(yīng)達(dá)到實(shí)際排水量的要求；應(yīng)設(shè)置天溝端部的封頭板；進(jìn)行屋面板施工時(shí)要依照設(shè)計(jì)長度。

（6）廠房高低跨連接部位

該部位漏水的原因主要包括：施工的構(gòu)造有缺陷，接口收邊處的安裝無法滿足設(shè)計(jì)的要求。采取的措施：將低跨屋面板延伸至高跨廠房之內(nèi)，做成陰角收邊的防水，用堵頭進(jìn)行封堵，將收邊同高跨墻面板進(jìn)行連接，使低跨屋面板延伸端呈自由狀態(tài)，防止熱脹冷縮導(dǎo)致的收邊脫開出現(xiàn)漏水。

（7）磚墻與輕鋼屋面連接部位

該部位漏水的原因主要是應(yīng)力不同步，導(dǎo)致硅酮膠同粘接面出現(xiàn)開裂。采取的措施：避免溫度變形，進(jìn)行兩次收邊進(jìn)行連接處理；在同磚墻體進(jìn)行連接時(shí)，使收邊保持一定的角度，然后實(shí)行完全密封；收邊之間用密封膠進(jìn)行密封。

（8）窗戶

鋁合金窗戶同彩鋼墻體的連接部位出現(xiàn)漏水的原因包括：墻面的檁條沒有保持不順直，同窗框間存在間隙；在窗戶下口同鋼結(jié)構(gòu)之間、窗玻璃同型材間的密封出現(xiàn)問題；窗口的下檐出現(xiàn)存水；窗上口的泛水收邊件出現(xiàn)滲水。采取的措施：在施工過程中要保證結(jié)構(gòu)檁條保持平整度；對(duì)窗下口的全部縫隙進(jìn)行密封，進(jìn)行硅酮膠敷設(shè)；鋁合金同單槽之間、單槽同玻璃之間做密封處理；在窗上口處的泛水收邊件用密封膠密封，注意不可在鋼柱部位進(jìn)行搭接；在窗下檐口要安裝防水包邊，包邊的坡度應(yīng)向外；安裝窗戶時(shí)應(yīng)盡可能靠外側(cè)，避免出現(xiàn)積水和滲水。

（9）其他

其他因素包括施工中出現(xiàn)誤打留下的釘眼；安裝屋面板時(shí)進(jìn)行踩踏使波峰出現(xiàn)塌陷；再有就是卷邊板出現(xiàn)漏咬。采取的措施：安裝屋面板時(shí)應(yīng)仔細(xì)檢查，屋面板有釘眼應(yīng)棄用，若已安裝上應(yīng)用密封膠進(jìn)行封堵；鋼結(jié)構(gòu)屋面防水的彩鋼板之上不要出現(xiàn)堆積和在其上搬運(yùn)重物；在驗(yàn)收前對(duì)咬邊情況進(jìn)行全面排查。

金屬屋面廠庫房出現(xiàn)滲漏水后，應(yīng)當(dāng)結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況確定吉?jiǎng)俜浪浪S修材料的選擇，進(jìn)行專業(yè)化防水施工，確保防水該工程施工質(zhì)量。