現(xiàn)在多數(shù)人買房時(shí)喜歡買毛坯房的較多，可以在裝修時(shí)選擇自己的風(fēng)格。雖然精裝房可以拎包入住，但是現(xiàn)在精裝房所顯露出來的一些問題也非常明顯，無論是選材，還是防水都多多少少有問題出現(xiàn)。開發(fā)商為了保證自己的利益最大化，不排除他們?cè)谑┕r(shí)做偷工減料的事情。

買毛坯房的業(yè)主不僅風(fēng)格多變，和自己心意。另一方面多數(shù)人認(rèn)為親力親為從選材，到施工的監(jiān)工都是自己負(fù)責(zé)，裝修出來的效果也能讓自己滿意，讓人安心。還有部分買了毛坯房的業(yè)主，因?yàn)闆]有多余的時(shí)間兼顧，所以全包給裝修公司。但在裝修公司施工時(shí)也要抽空去看看房子的裝修進(jìn)度，以免裝修公司做出和開發(fā)商同樣的事，這樣買毛坯房的意義就顯得不是那么大了。購(gòu)買毛坯房的業(yè)主們通常會(huì)重新做新的防水，只是在做完防水時(shí)要叮囑工人記得做閉水試驗(yàn)。

說完買毛坯房的業(yè)主們，咱們也談?wù)勝I精裝房的業(yè)主們吧。一位朋友告訴我，他在交房時(shí)，得知開發(fā)商是給衛(wèi)生間做過一層防水層了，入住一段時(shí)間后，鄰居找上們來，說他們家漏水。這就說明開發(fā)商做的那一層防水并不能夠起到防水效果，后來只得找來防水師傅把衛(wèi)生間地面和墻面鑿開重新做幾遍防水。這樣來來回回他根本沒有省心，重做防水和恢復(fù)衛(wèi)生間裝修的錢都得自己出，勞心勞力。

小編在這里把多年的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)出來，分享給大家。開發(fā)商對(duì)廚衛(wèi)已經(jīng)做了防水層，還是需要做二次防水，不論是精裝房還是毛坯房。因?yàn)殚_發(fā)商交房給各個(gè)業(yè)主后，大家裝修時(shí)要進(jìn)行開槽布線管，之前他們做的防水層比如會(huì)遭到破壞，后來導(dǎo)致漏水的一大源頭其實(shí)在這里。還有為了保護(hù)其他空間不受到漏水的困擾，衛(wèi)生間的防水層應(yīng)當(dāng)做到1.8米的高度。頂層用戶也應(yīng)當(dāng)注意起來，屋頂漏水本就是頂層住戶的一大煩惱，再不把屋面防水做好，一味相信開發(fā)商，入住后可能僅需一場(chǎng)大雨就會(huì)出現(xiàn)“屋外下小雨，屋內(nèi)下大雨”的場(chǎng)面。不管是漏水到自己家里還是漏到鄰居家里，泡壞了天花板和室內(nèi)裝飾都是會(huì)讓人非常煩惱的事情，買房時(shí)可別再輕視防水這道隱蔽工程了喔。