近日一位居住在頂樓的住戶說(shuō)到，自己的房子居住已達(dá)10來(lái)年，漏水問(wèn)題已存在多年，自己修過(guò)很多次但是一直沒(méi)有很好的解決。從衛(wèi)生間到廚房、臥室、走廊等等區(qū)域無(wú)不水跡斑斑，天花板及墻面也是有多地發(fā)生涂層脫落，大面積水印斑駁。木質(zhì)的柜門(mén)只要一打開(kāi)，霉味撲鼻而來(lái)氣味只覺(jué)得嗆人。

為此，他自己是用盡了方法修繕，前后加起來(lái)花了不下伍萬(wàn)元，但不管怎么修都還是漏水不止，一到梅雨季節(jié)別提有多難受了。如今被逼無(wú)奈全家只得搬出去住，房子連租都租不出去，更別提是賣(mài)房了。

其實(shí)小編認(rèn)為，這位業(yè)主是沒(méi)有找到方式方法，并沒(méi)有找到真正的漏水點(diǎn)就開(kāi)始自己動(dòng)手盲目的進(jìn)行修補(bǔ)，肯定是不行的。頂樓漏水的原因有哪些？是材料原因還是當(dāng)時(shí)裝修的設(shè)計(jì)原因？房屋年代久遠(yuǎn)，加之房屋居住時(shí)間一長(zhǎng)并沒(méi)有做好保養(yǎng)和維護(hù)工作，房屋屋面防水層材料老化，那么房屋漏水就屬正常原因。有的房屋頂層還種植了許多植物花卉瓜果，沒(méi)有做好分隔措施對(duì)于防水材料也是有一定的影響。開(kāi)發(fā)商在建造時(shí)偷工減料，使用劣質(zhì)的防水材料及工藝手法，這樣房屋不漏水都不太正常了。

不管是何種原因的頂樓漏水我們都要進(jìn)行修繕，如果發(fā)現(xiàn)裂縫，就開(kāi)鑿成V型，然后用防水材料填充、涂刷，達(dá)到初步止漏的效果，刷完再用水泥沙進(jìn)行恢復(fù)，厚度要高、面積要寬。咱們?cè)谧鋈魏?a href='http://www.alilusions.com/product/fsgc72d/' target='_blank' class='key_tag'>防水工程時(shí)，都要先找準(zhǔn)漏水點(diǎn)，精準(zhǔn)施工。因?yàn)樗菬o(wú)孔不入的，大家肉眼見(jiàn)到的屋頂往下滴水，或許是外墻有裂縫從而導(dǎo)致的漏水。這位業(yè)主朋友就是因?yàn)闆](méi)有找準(zhǔn)漏水點(diǎn)，才多走了許多的彎路。